Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) är ett svenskt fastighetsbolag som är känt för sina samhällsfastigheter – och för en mycket dramatisk historia på börsen. I den här artikeln ger vi en faktabaserad översikt över bolaget och SBB-aktien.
Tänk på att detta är allmän information, inte investeringsrådgivning, och att aktiekurser ändras hela tiden.
Vad gör SBB?
SBB äger, utvecklar och förvaltar framför allt samhällsfastigheter, det vill säga fastigheter som används för sådant som skolor, äldreboenden och annan offentlig verksamhet. Utöver det äger bolaget bostäder. En stor del av hyresgästerna finns inom offentlig sektor, ofta med långa hyresavtal, och verksamheten finns i Sverige och övriga Norden.
Bolaget grundades 2016 av Ilija Batljan och är noterat på Nasdaq Stockholm.
- BranschFastigheter (samhällsfastigheter)
- Grundat2016
- GrundareIlija Batljan
- HuvudkontorStockholm
- BörsNasdaq Stockholm
- KortnamnSBB B
SBB:s kris
SBB växte mycket snabbt under sina första år genom att köpa fastigheter, till stor del finansierat med lån. Det gjorde bolaget känsligt för högre räntor.
När räntorna steg kraftigt under 2022 och 2023 pressades det skuldtyngda bolaget hårt. Kreditbetyget sänktes mot så kallad skräpstatus, aktiekursen föll kraftigt, den beslutade utdelningen ställdes in och grundaren Ilija Batljan ersattes som vd. Sedan dess har SBB sålt tillgångar och omstrukturerat verksamheten för att minska skulderna.
| År | Händelse |
|---|---|
| 2016 | SBB grundas av Ilija Batljan |
| 2017–2021 | Snabb tillväxt genom förvärv, till stor del med lån |
| 2022–2023 | Stigande räntor pressar det skuldtyngda bolaget |
| 2023 | Kreditbetyget sänks, aktien faller kraftigt, utdelningen ställs in och en ny vd tillträder |
| 2024– | Försäljning av tillgångar och omstrukturering för att minska skulderna |
SBB-aktien i dag
SBB-aktien handlas på Nasdaq Stockholm, där B-aktien (SBB B) är den mest kända. Efter krisen ligger kursen långt under de tidigare toppnivåerna, och bolaget arbetar fortfarande med att minska sin skuldsättning.
Aktien är fortsatt känslig för ränteläget och för hur omstruktureringen utvecklas. Aktuella uppgifter om kurs och nyckeltal finns i bolagets rapporter och hos börs- och mäklartjänster.
Att tänka på
SBB är ett tydligt exempel på hur ett högt belånat fastighetsbolag kan påverkas av stigande räntor. Aktien har varit mycket volatil, och en investering är förknippad med betydande risk.
Vill du förstå hur räntan påverkar bolag som SBB kan du läsa vår artikel om styrräntan, och om du vill jämföra med ett annat svenskt börsbolag finns vår text om Volvo.
Den här artikeln är allmän och faktabaserad information om SBB och är inte investeringsrådgivning eller en köp- eller säljrekommendation. Att investera i aktier innebär risk, och du kan förlora hela eller delar av ditt kapital. Läs mer om att spara och investera hos Finansinspektionen.
Vanliga frågor (FAQ)
Vad gör Samhällsbyggnadsbolaget?
SBB äger, utvecklar och förvaltar framför allt samhällsfastigheter, som fastigheter för skolor, äldreboenden och offentlig verksamhet, samt bostäder i Sverige och Norden.
Vem grundade SBB?
Bolaget grundades 2016 av Ilija Batljan. Han var vd fram till 2023, då Leiv Synnes tog över under bolagets omstrukturering.
Varför föll SBB-aktien så kraftigt?
SBB hade byggt upp stora skulder under en period av låga räntor. När räntorna steg kraftigt 2022–2023 pressades bolaget hårt, kreditbetyget sänktes och aktiekursen föll mycket.
Lämnar SBB utdelning?
Den tidigare utdelningen ställdes in i samband med krisen 2023. Aktuell information om eventuell utdelning finns i bolagets rapporter.
Var handlas SBB-aktien?
SBB är noterat på Nasdaq Stockholm. B-aktien handlas under kortnamnet SBB B.
Är SBB en bra investering?
Det är inget vi ger råd om. SBB är ett högt belånat och volatilt bolag, och om aktien passar dig beror på din egen situation och risktolerans. Gör alltid din egen analys eller tala med en oberoende rådgivare.
